BIENVENIDO A VENEZUELA

Inversiones Globales - Milagros Fernández
Franquicia Inmobiliaria Internacional

Yo soy un administrador de tu riqueza y mi deber es multiplicar el patrimonio tuyo.

"Especializados en Bienes Raíces e Inversiones Inmobiliarias, guiando cada paso de tu viaje inmobiliario."

Tu Aliado en Venezuela y el Exterior

Estamos aquí para guiar y asesorarte en cada paso de tu viaje inmobiliario. Permítanos convertir tus metas en realidad, si estás buscando comprar, vender o invertir en propiedades en Venezuela.

Contamos con aliados inmobiliarios en todo el país y en el exterior

Soluciones Globales

Compradores

Localizamos la propiedad perfecta analizando el mercado para asegurar una adquisición inteligente y segura.

Inquilinos

Asesoría integral para arrendamientos corporativos y residenciales con respaldo legal internacional.

Inversionistas

Multiplicamos tu patrimonio mediante el análisis de proyecciones de retorno y plusvalía real.

Propietarios

Estrategias de venta de alto impacto para colocar su inmueble ante los compradores más calificados.

Consultoría de Vanguardia

Estratega Inmobiliario Global ✨

Potencie sus decisiones con nuestro ecosistema de análisis impulsado por Inteligencia Artificial.

Analista de Oportunidad ✨

Escriba las características de una propiedad para evaluar su potencial de inversión.

Proyector de Plusvalía ✨

Seleccione una zona y obtenga una proyección de crecimiento patrimonial.

Optimizador de Anuncio ✨

Mejore la redacción de su anuncio para atraer inversionistas de alto nivel.

Nuestra Cobertura

Atendemos las zonas de mayor relevancia económica y estratégica en el país.

Gran Caracas
Maracaibo
Monagas
Maturín
Zona Petrolera
Oficina Corporativa

"Brindamos mayor cobertura gracias a nuestros aliados nacionales e internacionales."

Inversiones Globales

Milagros Fernández

Profesional Inmobiliario y Financiero Global

Contáctenos

Oficina +58 412-3605721
Móvil y WhatsApp +58 412-9907527

"Mi deber es multiplicar el patrimonio tuyo. Permítanos convertir tus metas en realidad."

Inversiones Globales

© 2025 Milagros Fernández - Consultoría Global en Bienes Raíces

Franquicia Inmobiliaria Internacional - Caracas | Maracaibo | Monagas | Maturín | Zona Petrolera

Te invito a invertir en MIAMI

MILAGROS FERNANDEZ +584123605721

CLIENTE COMPRADOR O VENDEDOR:SOLICITAMOS APARTAMENTO Y CASA PARA VENDER EN CARACAS. 04123605721

viernes, 11 de septiembre de 2026

Año Jubilar Coromotano 2026-2027

Virgen de Coromo
Patrona de Venezuela 


Año Jubilar Coromotano 2026–2027: Significado, Historia y Celebración en Venezuela

La fe mariana en Venezuela se prepara para vivir un acontecimiento de profunda renovación espiritual: el Año Jubilar Coromotano 2026–2027. Este tiempo de gracia no solo conmemora hitos fundamentales de la historia religiosa del país, sino que invita a toda la comunidad a reflexionar, reconciliarse y revitalizar la esperanza bajo el lema: «Bajo su manto Venezuela se renueva».

¿Qué significa un Año Jubilar?

Para comprender la trascendencia de este acontecimiento, es necesario remontarse a las raíces bíblicas e históricas de la tradición del Jubileo:

  • Origen bíblico: La palabra jubileo proviene del hebreo yovel, que hace referencia al cuerno de carnero (shofar) utilizado para anunciar momentos solemnes. En el libro del Levítico (capítulo 25), el año jubilar se celebraba cada 50 años como un periodo de descanso para la tierra, perdón de deudas, liberación de personas en servidumbre y restauración de la justicia social.

  • Tradición católica: En el año 1300, el Papa Bonifacio VIII instituyó el primer Año Santo de la Iglesia Católica, concediendo la indulgencia plenaria a los peregrinos. Con el tiempo, se fijó la celebración de los jubileos ordinarios cada 25 años, acompañados del rito de abrir la Puerta Santa como símbolo del paso hacia una vida transformada.

Una doble conmemoración histórica

El Jubileo Coromotano es una celebración especial que une a los venezolanos, dentro y fuera del país, en torno a dos aniversarios de gran valor devocional:

  1. 375 años de la aparición: Conmemoración de la manifestación de la Virgen María al cacique Coromoto y a su familia el 8 de septiembre de 1652 en Guanare, estado Portuguesa —un hecho destacado por haber ocurrido ante una familia completa para pedir la instrucción en la fe y el bautismo.

  2. 75 años de la coronación canónica: Hito histórico de 1952 en el que el Papa Pío XII ratificó oficialmente a la Virgen de Coromoto como Patrona Nacional de Venezuela.

Fechas clave y Puertas Santas

El inicio oficial del Jubileo está pautado para el 8 de septiembre de 2026, con una solemne Eucaristía en el Santuario Nacional de la Virgen de Coromoto en Guanare.

Durante este periodo, se abrirán Puertas Santas en diversos templos para acoger a los peregrinos:

  • El Santuario Nacional de la Virgen de Coromoto (Guanare).

  • La Catedral de Guanare.

  • Parroquias y templos dedicados a la Virgen de Coromoto en distintas diócesis de Venezuela y en el extranjero.

  • Templos diocesanos designados especialmente por los obispos para facilitar la participación de enfermos, ancianos e impedidos.

¿Cómo vivir el Jubileo y obtener la Indulgencia Plenaria?

Cruzar la Puerta Santa simboliza la decisión consciente de dejar atrás las ataduras del pasado para emprender un nuevo camino de fe. Los fieles podrán obtener la indulgencia plenaria cumpliendo las condiciones establecidas por la Iglesia:

  • Confesión sacramental: Acudir al sacramento de la reconciliación con sincero arrepentimiento.

  • Comunión eucarística: Participar activamente en la Santa Misa y recibir la Eucaristía.

  • Oración por las intenciones del Papa: Recitar el Padre Nuestro, el Ave María y el Gloria por las necesidades de la Iglesia universal.

  • Obras de misericordia y caridad: Realizar acciones concretas de solidaridad, apoyo a comedores comunitarios, asistencia a enfermos y visitas de fe a los templos jubilares.

#AnoJubilarCoromotano, #VirgenDeCoromoto, #Guanare2026 y #FeVenezolana para posicionar el artículo en buscadores y redes sociales.




Historia y Misterio de Nuestra Señora de Coromoto: Patrona de Venezuela

Basado en el episodio del podcast Virgen de COROMOTO: un FARO de FE 🎙️ PODCAST María Reina - Episodio 189, a continuación se presenta un resumen histórico sobre la aparición, los acontecimientos prodigiosos y los hallazgos científicos en torno a la Virgen de Coromoto.

1. El Contexto Histórico y la Primera Aparición (1561)

En el siglo XVI, durante la época colonial en la región de Guanare (Venezuela), la tribu indígena de los Cospes habitaba en los bosques selváticos [08:51]. El encomendero español don Juan Sánchez buscaba evangelizar y civilizar a la población indígena de la zona [08:28].

En 1561, el cacique indígena Coromoto y su esposa caminaban hacia un río cuando vieron sobre las aguas a una hermosa dama sonriente con un niño en brazos [09:38]. La Señora les dirigió la palabra en su idioma, indicándoles:

"Vayan donde los blancos para que ellos les pongan el agua en la cabeza y así puedan ir al cielo." [09:54]

Tras esta visión, el cacique guió a su tribu ante las autoridades coloniales y misioneros para iniciar la preparación al bautismo y la enseñanza del catecismo [10:41].

2. La Segunda Aparición y la Reliquia Milagrosa (8 de septiembre de 1562)

Con el paso del tiempo, el cacique Coromoto sintió frustración por la pérdida de su autoridad tribal y las exigencias del trabajo [12:00]. El 8 de septiembre de 1562 (día de la Natividad de la Virgen) [13:12], decidió rebelarse y huir de regreso a la selva junto a su gente.

Al volver furioso a su choza (bohío), donde estaban su esposa, su cuñada y un niño de 12 años, una luz resplandeciente iluminó el recinto [14:16]. La Virgen María se presentó en la entrada [14:31]. Furioso, Coromoto tomó su arco e intentó agredirla, pero al abalanzarse sobre ella, la Señora desapareció [15:19].

Al abrir su mano apretada, el cacique descubrió que le había quedado una diminuta reliquia resplandeciente [15:54]: una estampa de 2 cm × 2,7 cm grabada con la imagen de la Virgen sentada en un trono sosteniendo al Niño Jesús [16:22].

3. La Conversión Final del Cacique Coromoto

A pesar del milagro, Coromoto huyó al monte. Tiempo después, fue mordido por una serpiente venenosa [23:05]. Al saberse al borde de la muerte, recibió la gracia del arrepentimiento, recordó la bondad de la "Bella Señora" [23:27] y pidió auxilio a unos españoles que pasaban por el lugar [24:03].

Ahí mismo fue bautizado de emergencia bajo el nombre de Ángel Custodio Coromoto [25:37], falleciendo en paz y en gracia de Dios.

4. Hallazgos Científicos e Investigaciones Modernas

Estudios y restauraciones interdisciplinarias realizadas a la reliquia han revelado fenómenos extraordinarios [40:13]:

  • Trazos continuos e imposibles de replicar: El grabado no está hecho con pintura o tintas convencionales. Las líneas son milimétricas y parecen haber sido trazadas en un solo trazo continuo sin levantar el pincel o pluma [45:51].

  • Detalles microscópicos: En la imagen de apenas unos milímetros se observan símbolos del mestizaje (flores de lis y palmas) [44:26] y la figura del Espíritu Santo en forma de paloma en su frente [48:07].

  • Imágenes en las pupilas: Ampliaciones microscópicas de los ojos revelaron cristalino, iris e imágenes reflejadas en la córnea, en donde se aprecian las figuras humanas presentes durante la aparición en el bohío [48:56].

  • Restauración espontánea: Comparaciones fotográficas a lo largo del tiempo demuestran que varios trazos desgastados de la reliquia se han ido recomponiendo de forma autónoma [53:46].

5. Patronazgo y Veneración

  • En 1942, la Conferencia Episcopal la proclamó oficialmente Patrona de Venezuela [50:47].

  • Fue coronada canónicamente en 1952 con el beneplácito del Papa Pío XII [52:29].

  • El Santuario Nacional de la Virgen de Coromoto en Guanare fue inaugurado por San Juan Pablo II en febrero de 1996 [52:45].



martes, 8 de septiembre de 2026

Misa Solemne 374 Años de la aparición de la Virgen de Coromoto

Misa Solemne 374 Años de la aparición de la Virgen de Coromoto 








Misa Solemne 374 Años de la aparición de la Virgen de Coromoto 

















viernes, 14 de agosto de 2026

Contratos en Divisas y Bs. con la Nueva Ley de Arrendamiento 2026



A continuación se presenta un resumen de los artículos que conforman la Ley sobre el Régimen Especial de Arrendamiento de Bienes Inmuebles para Vivienda (Boletín Oficial N° 7.065 Extraordinario):

Capítulo I: Disposiciones generales

* Artículo 1 (Objeto): Crea el régimen especial de arrendamiento de viviendas con el fin de satisfacer las necesidades de vivienda, garantizar el derecho a la vivienda y proteger el mercado inmobiliario nacional.

* Artículo 2 (Ámbito de aplicación): Se aplica exclusivamente a los contratos de arrendamiento pactados o formalizados con posterioridad a su entrada en vigor. Quedan excluidas las viviendas ya adquiridas mediante contratos de arrendamiento anteriores, los terrenos sin urbanizar, las propiedades rurales, los fondos comerciales, los hoteles/negocios turísticos, los locales comerciales/industriales y las ocupaciones derivadas de una relación laboral.

¿Qué cosas quedan completamente FUERA de esta ley?

Para que no haya confusiones, la ley detalla específicamente los casos que no se rigen por esta nueva norma:

  • 🏠 Contratos viejos: Viviendas alquiladas mediante contratos firmados antes de la vigencia de esta ley.

  • 🌾 El campo y terrenos: Fincas rurales o terrenos sin urbanizar.

  • 🏪 Negocios y turismo: Locales comerciales, naves industriales, hoteles o alojamientos turísticos.

  • 💼 Viviendas por trabajo: Casas u ocupaciones que una empresa te da debido a una relación laboral.




* Artículo 3 (Objetivo): Busca promover el arrendamiento como un mecanismo complementario y transitorio (especialmente para los jóvenes), impulsar la economía y garantizar la seguridad jurídica con procedimientos ágiles y equilibrados.

* Artículo 4 (Principios): Se rige por los derechos humanos, la justicia social, la solidaridad, la corresponsabilidad, la seguridad jurídica, la igualdad, la no discriminación, la libertad económica y la autonomía de la voluntad.

* Artículo 5 (Interés particular y orden público): Las normas relativas a los contratos son de interés particular, pero todas las disposiciones de esta ley son de orden público.

* Artículo 6 (Voluntad de las partes): Los contratos se rigen por los acuerdos de las partes (siempre que no contradigan la ley) y, alternativamente, por el Código Civil.

Capítulo II: Del arrendamiento de bienes inmuebles para vivienda

* Artículo 7 (Contrato de arrendamiento): Es el acuerdo en el que una parte cede el uso total o parcial de una propiedad para vivienda y la otra paga una determinada tarifa.

* Artículo 8 (Forma del contrato): Debe ser escrito y contener la identificación de las partes, la propiedad, la duración, el precio y la forma de pago, los servicios relacionados y quién asume los servicios públicos.

Articulo 8 con la nueva ley de Arrendamiento 7/8/2026



* Artículo 9 (Autenticación del contrato): Opcionalmente, puede autenticarse ante un notario público o realizarse de forma privada, perfeccionado por la voluntad de las partes.

* Artículo 10 (Condiciones mínimas): Los edificios deben ser habitables. Está prohibido alquilar viviendas en zonas de alto riesgo, construidas con materiales peligrosos y perecederos, o provenientes de demoliciones o construcciones peligrosas sin terminar.

Artículo 11 (Duración): La duración y sus prórrogas serán acordadas por las partes; a falta de acuerdo, se entenderá por un año. Si ninguna de las partes declara su terminación al vencimiento, continuará vigente en los mismos términos.

* Artículo 12 (Canon de Arrendamiento): Libremente acordado entre las partes sin más limitaciones que las de esta ley.

* Artículo 13 (Ajustes de cuotas): Permanece fijo durante la vigencia del contrato. En extensiones en bolívares, el ajuste no puede exceder la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del BCV.

Artículo 14 (Pago del canon): Salvo pacto en contrario, se paga mensualmente. Si está fijado en moneda extranjera, se puede pagar en bolívares al tipo de cambio oficial del BCV vigente el día del pago.

* Artículo 15 (Uso, cuidado y reparaciones): Uso exclusivamente residencial con la debida diligencia. Las reparaciones que superen el 30% del alquiler son responsabilidad del propietario (excepto en caso de daños por negligencia del inquilino), y las que sean iguales o inferiores al 30% son responsabilidad del inquilino.

* Artículo 16 (Garantía): El mantenimiento y los servicios en mora pueden garantizarse mediante una póliza de daños (hasta 3 meses de renta) o un depósito en efectivo/bancario (hasta 3 meses), también pagadero al equivalente en bolívares según el tipo de cambio del BCV.

* Artículo 17 (Pólizas de Daños): Las aseguradoras públicas y privadas deben ofrecer pólizas asequibles para garantizar la conservación de los edificios, reguladas por la Superintendencia de Actividades Aseguradoras.




* Artículo 18 (Devolución del depósito): El propietario deberá devolver el depósito dentro de un plazo de 15 días consecutivos después de la finalización del contrato y revisar el buen estado del edificio, pudiendo descontar cualquier reparación o servicio atrasado.

Artículo 19 (Pagos por servicios): Salvo acuerdo contrario, el inquilino paga la electricidad, el agua, el gas, el inodoro, el teléfono, la televisión e internet. El propietario paga los impuestos de condominio y municipales.

Artículo 20 (Preferencia de oferta): Si el propietario decide vender y el arrendatario tiene más de dos años de solvencia en el inmueble, tendrá derecho de compra preferente sobre terceros. Deberá responder a la oferta en un plazo de 15 días.

* Artículo 21 (Notificación digital): Las partes podrán indicar una dirección electrónica para las notificaciones si se garantiza la autenticidad y la recepción de conformidad con la ley de mensajes de datos.

Capítulo III: Terminación de la relación de arrendamiento

* Artículo 22 (Terminación del contrato): Finaliza por vencimiento del plazo, acuerdo mutuo, terminación anticipada legal, decisión unilateral del arrendatario o destrucción total del edificio debido a caso fortuito o fuerza mayor.

* Artículo 23 (Terminación anticipada - Reclamación del propietario): El arrendador podrá exigir la terminación anticipada por: falta de pago de 3 rentas consecutivas, falta de pago de servicios públicos durante 3 meses consecutivos, cesión/subarriendo sin autorización, daños mayores o reformas no autorizadas, uso distinto al de vivienda o uso indebido, abandono o las causas establecidas en el contrato.

* Artículo 24 (Rescisión unilateral): El arrendatario puede rescindir el contrato unilateralmente en cualquier momento, aceptando opcionalmente una indemnización de hasta 2 meses de alquiler.

Capítulo IV: Resolución de controversias y disposiciones finales

* Artículo 25 (Resolución de conflictos): Los conflictos y el incumplimiento se resuelven mediante mediación/conciliación, centros de arbitraje o ante los juzgados municipales mediante el procedimiento de juicio sumario (independientemente del monto).

* Artículo 26 (Promoción de centros de mediación y arbitraje): El Estado fomentará la creación de centros de resolución alternativa de conflictos y de jueces de paz para facilitar el acceso de la población.

* Artículo 27 (Desalojo de la propiedad): La orden de desalojo solo puede ser emitida por un juzgado municipal o un tribunal arbitral de conformidad con la ley, ejecutada según las reglas del Código de Procedimiento Civil.

* Disposición transitoria única: Las leyes anteriores que regulaban los alquileres y prohibían los desahucios arbitrarios no se aplican a las nuevas relaciones bajo este régimen especial.

* Disposición final única: La ley entra en vigor a partir de su publicación oficial en el Boletín Oficial (7 de agosto de 2026).


Apoyo y protección de la propiedad: Artículo 17 y política de vivienda.


Análisis del artículo 17 de la Ley sobre el Régimen Especial de Arrendamiento El marco jurídico en materia de arrendamientos de vivienda establece mecanismos para la protección de los bienes tanto de los propietarios como de los arrendatarios. 


En este contexto, el artículo 17 de la Ley sobre el Régimen Especial de Arrendamiento Inmobiliario para Vivienda establece que las compañías de seguros deben ofrecer pólizas de seguro contra daños adecuadas a las realidades del sector, bajo la dirección y supervisión del Estado. 


Esto garantiza un instrumento ideal para salvaguardar el valor de la infraestructura frente a imprevistos. Vanguard Solutions con Póliza de Hogar Para proteger sus activos cumpliendo con los estándares de seguridad necesarios, la Póliza de Seguro ofrece planes de protección con los siguientes beneficios y características: 

 * Requisitos de contratación sencillos: 

 Se requiere documento de identidad y RIF actualizado, formulario de solicitud firmado y un registro fotográfico de los bienes con fecha y hora.  

* Coberturas integrales clave:    

* Eventos sísmicos (terremoto o sismo).    

* Incendios y cobertura básica.    

* Pérdidas debidas a robo o hurto.    

* Daños en los cristales y averías en los equipos electrónicos.   

 * Servicio de soporte disponible para planes superiores a 100.000 USD.  

* Plan de bonificaciones competitivo:

 Opciones adaptadas a diferentes escalas de edificios y contenidos, con precios asequibles que oscilan entre los 60 y los 500 dólares estadounidenses.

Asesoramiento estratégico: Juntos diseñamos un presupuesto a su medida para proteger su inversión de forma eficiente, empática y segura. Contáctenos. 

 *Milagros Fernández — Gestión Empresarial Global   * WhatsApp: 584123605721





Muy cordialmente, se despide de Usted (es).
Atentamente,


Corredor Inmobiliario e Inversión Nª 4.942
PREANI - PADI
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
Móvil +58 0412.3.60.57.21 mensaje de texto

@mfdinero 



COTIZA CON NOSOTROS +584123605721

El Avila


Su Anuncio Inmobiliario







Mi lista de blogs

Formulario de contacto

Nombre

Correo electrónico *

Mensaje *

Comprar y Vender



Entradas populares

Entrada destacada

Contratos en Divisas y Bs. con la Nueva Ley de Arrendamiento 2026

A continuación se presenta un resumen de los artículos que conforman la Ley sobre el Régimen Especial de Arrendamiento de Bienes I...

MILAGROS FERNANDEZ EN MIAMI

Milagros Fernandez | MFDINERO Asesoría Patrimonial

Aviso: Milagros Fernandez nunca pide claves o pagos externos.

Gerencia de Negocios • MFDINERO

Invierta con Respaldo Técnico.

Maximice su ROI en Miami con proyectos seleccionados bajo criterios bancarios de bajo riesgo y alta plusvalía.

Últimas 5 en Avenue
Avenue Coral Gables

Entrega Inmediata

Sin esperas de construcción

✨ Asistente de Inversión Patrimonial

Analice proyectos y estructuras legales con el respaldo de MFDINERO.

Milagros AI Expert

Powered by Gemini 2.5

Hola, soy su asistente de inversión de MFDINERO. He analizado el portafolio estratégico de Milagros Fernandez.

¿Le gustaría una comparativa técnica de los proyectos o prefiere que le explique las ventajas de la protección patrimonial vía LLC?

✨ Insights MFDINERO

Cargando análisis de mercado en tiempo real...

¿Por qué Avenue ahora?

Solo 5 unidades quedan. Entrega inmediata en Coral Gables es una anomalía de mercado que debemos aprovechar.

Solicitar Planos
Solo 5 Disponibles

Avenue Coral Gables

Entrega Inmediata • Rentas Flexibles

Ubicación prime en Merrick Park. Listo para facturar sin esperas de construcción. Ideal para protección de capital.

Airbnb Master

14 ROC Downtown

Cerca del Worldcenter • Entrega 2027

El epicentro del alquiler corto en Miami. Maximice su ROI aprovechando el flujo turístico del centro.

Ultra-Luxury

1428 Brickell

Sustentable • Diseño Antonio Citterio

Primer rascacielos solar del mundo. Una pieza de colección para el patrimonio más exigente.

Envíe un Referido

Gestione sus contactos con profesionalismo. Envíe los datos y nosotros coordinamos la presentación VIP en nombre de MFDINERO.

25 Años

Exp. Bancaria

VIP

Trato Personal

Milagros Fernández

Gerencia de Negocios | MFDINERO

Profesional Inmobiliario y Financiero con enfoque en protección patrimonial y eficiencia fiscal en Miami.

+58 412 360 5721 • WASAP

© 2026 MFDINERO. Todos los derechos reservados.

Translate

VENEZUELA TIERRA DE GRACIA Y BENDECIDA

FELIZ DIA LLENO DE FE Y ESPERANZA

Asesoría Empresarial, Inversión, Bienes Raíces 0212.4223247/04123605721